値下げ物件
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【玄関】 
【リビング】 
【リビング】 -
【和室】 
【和室】 
【冷暖房・空調設備】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【トイレ】 
【トイレ】 -
【洗面所】 
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【浴室】 
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【その他室内】 
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【廊下】 -
【その他屋外】 
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【洋室】 
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【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 -
【洋室】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
汲取
プロパンガス
コンロ三口
システムキッチン
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
照明器具
モニタ付インターホン
フローリング
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
前道6m以上
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
物件概要
| 価格 | 490万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て(収益) | ||
| 所在地 | 北海道函館市陣川町 | ||
| アクセス | 函館バス『放光寺』 徒歩6分 (約480m) |
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| 建物面積 | 公104.8㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 1995年(平成7年)10月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公165.82㎡(50.16坪) | 接道 | 北東側(私道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 調整区域 調整区域につき建築許可要。建築主の許可要件あり |
用途地域 | |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 神山小学校 徒歩43分 (約3400m) | 中学区 | 赤川中学校 徒歩45分 (約3600m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | |||
| 備考 | ●オーナーチェンジ物件！入居者確保済み！☆ ●初心者でも迷わず選べる、函館・陣川エリアの盤石な一棟！☆ ●リフォーム済み！駐車2台以上可能！☆ ●ファミリーマート函館陣川店まで徒歩約10分（距離約791ｍ）☆ ●函館神山郵便局まで徒歩約42分（距離約3400ｍ）☆ ●スーパー魚長東山店まで徒歩約56分（距離約4400ｍ）☆ ※間取り・設備等は現状を優先します。 ※再建築可 ※雨漏り履歴あり修繕済 ※私道持分あり：1518㎡ ※地目原野、持分151800分の2926 ※用途地域：新50戸連たん地域（陣川地区） ※現在賃貸中（月額：59,000円） ※年間収入：708,000円 ※利回り：14.4％ ※賃貸借契約期間：2026年3月1日～2年間・自動更新 ※保証会社：利用有り・日本セーフティ（保証人付き） |
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| 物件番号 | 4708552 | 取引態様 | 一般媒介 |
